Цена: 41 950 000 руб.
Код объекта: 366-915
Кирпичный дом полностью готов к проживанию: оснащён мебелью и всей необходимой техникой. Архитектурное решение фасада сочетает классические традиции с актуальными трендами, формируя благородный и элегантный образ. Планировка соответствует современным тенденциям загородного домостроения: в ней - высокие потолки, есть зимний сад и три просторные спальни. Дом стоит на благоустроенном ухоженном участке с капитальным навесом для двух автомобилей. Участок находится в коттеджном посёлке бизнес-класса с единым архитектурном стилем, центральными коммуникациями, собственной инфраструктурой.
Общая площадь строений: 150 м2
Год постройки дома: 2020 (отделка выполнена в 2021-2022 годах)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: машиномест крытых: 1; терраса; установлена система видеонаблюдения.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка и искусственный камень "под кирпич"
Стадия готовности: меблирован (полностью, включая технику и аксессуары)
1-ый этаж: тёплый тамбур 5,5 кв.м, прихожая 4,5 кв.м, коридор 2 кв.м, гостиная 20,5 кв.м, кухня-столовая 15 кв.м, зимний сад 30 кв.м, кабинет 11 кв.м, санузел 4,5 кв.м
2-ой этаж: холл 4 кв.м, мастер-спальня 15,5 кв.м с санузлом 5 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 4,5 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнен ремонт «под ключ» с использованием материалов ведущих производителей, в том числе испанской плитки NAVARTI. Стены оформлены флизелиновыми обоями EURO DÉCOR. В санузлах уложена коллекционная плитка в классическом стиле (производство Испания и Италия), дополнительно оборудована система подогрева. Напольное покрытие — ламинат CORKSTYL швейцарского производства; в санузлах — коллекционная плитка с подогревом. Потолки – натяжные. На застеклённой террасе подготовлены выводы под конвектор и тёплый пол. Установлены шпонированные двери белорусского производства и подоконники с мозаичной отделкой. На второй этаж ведёт бетонная лестница, облицованная плиткой
Инженерное обеспечение: все коммуникации в доме разведены под ключ (кроме тёплого пола в зимнем саду). Отопление — котёл Fondital Minorca (20 кВт), ГВС — бойлер на 120 л. В санузлах установлена принудительная вентиляция, на фасаде выполнены выводы под видеонаблюдение
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой. На кухне установлен отечественный кухонный гарнитур в стиле «Прованс»: фасады выполнены из МДФ, столешница — из искусственного камня. Столовая зона оборудована гарнитуром белорусского производства. В жилых помещениях размещена деревянная мягкая мебель итальянского бренда Giorgio Casa. В спальнях установлены спальные гарнитуры той же марки. Санузлы оснащены сантехникой: гигиеническим и верхним душем Cezares Margot, смесителями Grohe, душевым гарнитуром Ideal Standard
Дополнительные строения: навес для двух автомобилей (капитальный)
Дополнительная информация о доме: фундамент - ленточный монолитный и железобетонный на 180 см, межэтажные перекрытия – монолитные. Высота потолков на обоих этажах – 2,9 м
Участок
Площадь участка, соток: 8.1
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок благоустроен. Перед фасадом дома высажена взрослая сосна, создающая выразительный акцент. По периметру размещены молодые и декоративные насаждения: туи, можжевельники, сосны, ели, клёны, ягодные кустарники, гортензии, рябина и другие виды растений, формирующие многоярусную зелёную композицию. Высажен газон. Предусмотрены четыре водорозетки для полива, расположенные с разных сторон дома. Дорожки выполнены из бетона без дополнительной облицовки. Дренажная система проложена по всему участку с выводом на улицу, благодаря чему территория всегда остаётся сухой, даже после интенсивных осадков
Статус земли: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине посёлка (1‑я линия от тупиковой дороги) в тихой зоне вдали от дорожного шума. Территория огорожена: фасадный забор — металлический, высотой 2 м, в единой стилистике посёлка на бетонных столбах и фундаменте, боковые ограждения также металлические, прозрачные. Установлены откатные ворота шириной 5,5 м (неавтоматические), обеспечивающие независимый въезд для двух автомобилей
